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沙盘模型大大提高了人们对未来楼盘建筑后的直观感受,深受开发商与消费者的青睐

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唯有充分了解房地产沙盘模型细节 才不会被开发商蒙混过关(二)

文章来源:www.

发布时间:2019-1-12 11:20:57

在上篇文章之中,我们已经为大家讲解了一些关于济宁房地产沙盘模型的细节方面的内容,当然了因为篇幅的原因,我们并没有能够全部的为大家讲解完,不过没关系在下面的文章之中,我们将继续为大家讲解有关于济宁房地产沙盘模型的细节,希望大家能够与于都上篇文章一样认真的了解济宁房地产沙盘模型。


唯有充分了解房地产沙盘模型细节 才不会被开发商蒙混过关(二)


一、楼盘销售价格和济宁房地产沙盘模型体现的楼盘品质是否平衡

如果楼盘销售价格很低,但是房地产沙盘模型做得又十分精美,就要引起购房者的注意了!沙盘的制作成本是比较高的,一个高档楼盘的济宁房地产沙盘模型要花掉几十万的制作费用,这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是存在某种关联性的。

二、济宁房地产沙盘模型上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例

按工商行政管理机关的要求,开发商使用模型时,需要注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词是:济宁房地产沙盘模型仅供参考。看沙盘的比例尺寸,除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作,还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可大概计算出楼间距等。

三、小区整体规划

济宁房地产沙盘模型是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然,而这些对以后的居住质量影响很大,也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。

四、楼间距

低层住宅楼间距应大于15米,而那些高层住宅楼间距应当大于24米。知道了济宁房地产沙盘模型比例,购房者可以亲自测量根据沙盘计算出来的楼间距与实际楼间距之间是否存在偏差;或者测量前后楼栋的高度与间距,两者的比例控制在1:1比较合适。如果可以进入施工现场,能亲自站在两个楼栋之间感受一下是否有压迫感。

 

以上关于济宁房地产沙盘模型体现出的细节,就为大家介绍到这里了,希望您能够从我们的这篇文章中得到一些实质性的参考价值,如果您还有其他疑问欢迎您向我们随时咨询,我们将一一为大家进行解答。

 

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